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Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 40 m2, idéalement situé à proximité du métro Rangueil, des transports en commun et de toutes les commodités.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous profiterez également d’un balcon traversant entre le séjour et la chambre, offrant un espace extérieur appréciable.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un stationnement extérieur libre ainsi que d’une cave privative.

Pour consulter l’état des risques de ce bien, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr.

Les visites sont soumises à étude de dossier. Merci de nous faire parvenir votre dossier complet à l’adresse suivante : gestion@agence-agei.fr
Votre dossier de location doit inclure les documents suivants :

Pièce d’identité
Justificatif de domicile (attestation de bon paiement des loyers de votre ancien bailleur ou 3 dernières quittances de loyer)
Trois dernières fiches de paie ou justificatif de revenus
Contrat de travail ou attestation de l’employeur précisant votre poste et votre ancienneté
Dernier avis d’imposition
Garant : le dossier doit comprendre les mêmes éléments que celui du candidat locataire

Prix du bien : 580 €
Prix du bien hors honoraires : -566 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 523 €
Charges estimatives : 54 €
Consommation énergétique : 227 kWh/m².an
Emission de CO² : 48 kgCO²/m².an

• Habitable40,21 m²
• Nombre de pièces2
• Nombre de chambres1
• Nombre de salles de bain1
• Etage4
• AscenseurOui
• Classe énergétiqueD
• Classe de gaz à effet de serreD