Louer

L’AGENCE AGEI vous propose à la location ce bel appartement T2 d’une superficie de 50 m2 loi Carrez, situé dans un secteur central et recherché de Toulouse. Son emplacement permet de profiter pleinement des nombreuses commodités du quotidien, avec des commerces, services, restaurants, établissements de santé et autres équipements accessibles à proximité. Le secteur bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun, avec notamment un accès rapide au métro et aux lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les différents quartiers de Toulouse.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence répondant aux normes PMR, l’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour spacieux, d’un espace cuisine, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain. Les fenêtres en double vitrage permettent de profiter d’un logement calme et offrent une bonne isolation.
La résidence dispose d’un ascenseur ainsi que d’un gardien. Un garage compris avec le logement, offrant une solution de stationnement pratique dans ce secteur. Il est également possible, sur demande, de louer l’appartement sans garage, pour un loyer mensuel de 810 € charges comprises.
Avec le garage, le loyer mensuel est fixé à 910 € charges comprises, incluant l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Le dépôt de garantie demandé est de 1 740 €.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, l’AGENCE AGEI se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de location.
Informations sur les risques : les informations relatives aux risques auxquels le logement est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Les visites sont soumises à étude de dossier. Merci de nous faire parvenir votre dossier complet à l’adresse suivante : gestion@agence-agei.fr
Votre dossier de location doit inclure les documents suivants :

Pièce d’identité
Justificatif de domicile (attestation de bon paiement des loyers de votre ancien bailleur ou 3 dernières quittances de loyer)
Trois dernières fiches de paie ou justificatif de revenus
Contrat de travail ou attestation de l’employeur précisant votre poste et votre ancienneté
Dernier avis d’imposition
Garant : le dossier doit comprendre les mêmes éléments que celui du candidat locataire

Prix du bien : 810 €
Prix du bien hors honoraires : -90 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 325 €
Charges estimatives : 50 €
Consommation énergétique : 154 kWh/m².an
Emission de CO² : 4 kgCO²/m².an

• Habitable50,00 m²
• Nombre de pièces2
• Nombre de chambres1
• Nombre de salles de bain1
• AscenseurOui
• Classe énergétiqueC
• Classe de gaz à effet de serreA